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　　北京方和正圆科技企业孵化器有限公司为创业者提供标准乙级写字楼（35平米起）、微小型标准厂房（300--1000平米）、大型标准厂房（1000平米以上），多种面积多种户型的厂房、写字楼，满足企业各种需要。工业厂房设计上采用亦庄开发区厂房的国际化形式，轻钢结构，高达9米，水电暖齐全，并采用面积任意分割且相对独立的设计，为中外企业家在创业过程中提供更多、更可靠、可持续发展的空间，及各项优质服务，降低企业的创业风险和创业成本，提高创业的成功率。
　　园区占地47000平方米，总体投资1亿人民币。建设国际化标准厂房及附属设施总体60000平方米。园区交通优势明显，距国贸20公里，首都机场20公里，天津港110公里。地铁八通线、938路公交车及京沈高速、京通快速、京哈高速、北京六环路可直达。根据《“十一五”规划》，通州区已被定位为北京参与环渤海区域合作发展的重要基地，并以工业园区为载体发展都市型工业和现代制造业，由通州区厂房、亦庄厂房、大兴区厂房、顺义区厂房共形成的北京东部园区厂房带正逐渐成形。方和正圆提供的通州厂房与大兴厂房、顺义厂房相比，更彰显交通优势。
　　在北京市科委、张家湾镇政府、通州工业开发区管委会及通州区投资促进局的大力扶持下，方和正圆创业园以厂房出租及写字楼出租为主项，现已发展成为集办公、科研、生产为一体，以科技企业孵化器为龙头，政府引导和支持，为创业者提供各种所需服务的通州区知名园区，目前园区已入驻注册企业公司80余家，多为科技含量高的外资企业。
　　创业园作为当地地标性建筑，银行、邮局、超市、酒店、电信局、供电局、医院、派出所、物流企业、高档社区等社会服务设施近在咫尺。区内布局合理，环境优美，内部配套设施齐全。厂房采用大柱距大开间设计，可划分出不同面积的独栋厂房，最小面积仅为300㎡左右，最大面积可达到4500㎡，并配有上下水、暖气、货梯、公用大厅、公厕及独立的办公空间。方和正圆人将逐步完善园区的建设和服务，使园区更为人性化，入园企业更能愉快的生产生活。